EDIFICIO SITUADO EN EL CASCO ANTIGUO DE PALAMOS
Edificio actualmente alquilado, destinado a comprador inversor.
Estado de origen.
No se vende con mobiliario incluido.
Edificio con Encanto en Venta | Casco Antiguo de Palamós
Ubicado en pleno corazón del casco antiguo de Palamós, este edificio representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter, versatilidad y alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más emblemáticas de la Costa Brava.
Distribución del Inmueble
El edificio está compuesto por tres niveles, cuidadosamente distribuidos para ofrecer funcionalidad y privacidad en cada uno de sus espacios:
Planta Baja
Local comercial de 37,22 m² construidos, actualmente alquilado como Restaurante.
Almacén independiente de 22 m² construidos, perfecto como espacio de apoyo al local o como trastero.
Primera Planta – Vivienda 1
Superficie construida: 63 m².
Superficie útil: 46m2.
Distribución:
Salón-comedor
Cocina independiente
Baño completo
1 dormitorio doble
2 dormitorios individuales
Acceso a terraza privada en la cubierta del edificio
Segunda Planta – Vivienda 2
Superficie construida: 63 m².
Superficie útil 46m2.
Distribución:
Salón-comedor acogedor
Cocina independiente
Baño completo
2 dormitorios dobles
Acceso a terraza privada en la cubierta del edificio
Características Destacadas
Excelente ubicación en zona peatonal, a pocos pasos del mar y del puerto
Edificio con carácter, ideal para inversión residencial.
Potencial de reforma para uso exclusivo o multifamiliar
Terrazas privadas con vistas despejadas
Cerca de todos los servicios, comercios y vida cultural de Palamós
Oportunidad única para inversores o familias que buscan una propiedad singular en una ubicación privilegiada de la Costa Brava.
En cumplimiento de la normativa vigente de información al consumidor, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Asimismo, se hace constar que no existen honorarios de intermediación adicionales a cargo de la parte compradora. La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad nº CHG00202926002 vigente en la primera planta y nº CHG003668726001 vigente en la segunda planta. Situada en zona tensionada. Se informa igualmente que la propiedad no ostenta la condición de gran tenedor conforme a la normativa aplicable.El presente anuncio ha sido gestionado y comercializado por Nou Habitat Serveis Immobiliaris.
